Окольцованная складами | 06.08.2008
В среднесрочной перспективе в Московской области должна появиться крупная транспортная магистраль - Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД). Ее концепция уже одобрена всеми министерствами и ведомствами и сейчас идет бесконечный процесс согласований «красных линий». Планируется, что эта магистраль, которую, может быть, сделают платной, видоизменит транспортную схему Москвы, и она станет местом сосредоточения складских объектов.
Тонкости рынка складской логистики | 05.08.2008
На сегодня в киевском регионе имеется менее 400 тысяч квадратных метров качественных складских площадей. Требуется в полтора раза больше.
Качественные складские площади в Киеве и в ключевых пунктах основных транспортных магистралей пользуются повышенным спросом. Тарифы на услуги таких складов запредельны. Несмотря на более высокий уровень заработной платы в Европе, аналогичные услуги там стоят значительно дешевле. Такое ценообразование объясняется более благоприятным для украинских логистов соотношением спроса и предложения складских площадей и стремлением инвесторов как можно быстрее отбить инвестиции в строительство комплексов на территории Украины. Как рассказали операторы рынка, при расчете арендных ставок период окупаемости складских проектов в Украине закладывается на уровне 5-7 лет. Ставка обычно делается на долгосрочные контракты (от 7 лет) с ежеквартальной авансовой оплатой стоимости аренды.
Автоматизация логистики автозапчастей: перспективы развития | 04.08.2008
Хотя практика доказывает экономическую эффективность внедрения систем автоматизации склада (WMS), большинство российских компаний сегмента автозапчастей до сих пор не имеют современных информационных систем управления складом. Каков же реальный уровень автоматизации отрасли?
«Кросс-докинг» - не панацея? | 04.08.2008
«Новейшая история» российского ритейла - это история экспансии, роста продаж за счет увеличения покупательской способности. Выходя за границы Москвы, современные ритейлеры, российские и международные компании, стали находить свои магазины не столь успешными, как ожидалось. Поэтому настало время предельного внимания к эффективности и доходности, а для этого необходимо проанализировать эффективность различных систем поставок для магазинов различных форматов, которые зависят и от используемых складских технологий.
Повышение доходности складской недвижимости | 30.07.2008
Все знают, что рынок складской недвижимости развивается, это так, но при этом, в середине прошлого года, нередко можно было услышать от девелоперов, особенно только входящих в рынок: «А зачем все это надо, собственно? Если срок окупаемости зашкаливает за восемь лет, то нужна ли такая головная боль — строительство складов?» Тем не менее, есть динамика развития рынка: сроки окупаемости, их изменение в течение определенного времени. Есть и некоторые сценарии повышения доходности складских проектов, в их основе — знание предъявляемых к ним требований, чтобы возводимый объект соответствовал ожиданиям будущих инвесторов и покупателей.